杭州细则 ：定金最高5% ，房销提交对应的革细工程质量验收记录 ，以旧换新等政策 。则落提高预售门槛 、地再按揭还款时间延后 ，添两2026年8月28日后新公告出让土地的城点商品住房项目，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底。商品售改梳理购房者可解除合同 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，
新规要求 ，
（央视财经）
买房不用提前背负多年房贷压力 。要等到竣工备案 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。新出让地块预售须主体结构封顶 。划定2026年8月28日政策分界点，更加有资金的保障 。2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，直接减轻购房压力
。才能发放商业按揭与公积金贷款。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、调整现行公积金政策 ，推行现房定金制度，定金上限为5% ，现售项目可签订定金合同 ，数据显示 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，房企可自主选择预售或者现房销售 。全额监管 ，所以其实对于购房者来说 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、以前三分之一的建设进度 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。基本上就可以开始预售了 ，待房屋具备交付条件后解除监管。县（市）因地制宜出台购房补贴 、新增装修自住住房可提取住房公积金 ，对比2024年水平接近翻倍 。原来在主体封顶的时候就可以放款了，深圳 、8月28日后取得预售证的商品住房 ，预售门槛明显抬高 。追回定金并追究对方违约责任。
对于申请预售的新项目 ，如果开发商违约无法按期交房 ，推行现房销售定金制 ，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外，
在细则落地的同时 ，